Самовольное занятие земельных участков и их использование достаточно частое явление во всех без исключениях муниципальных образованиях Республики Адыгея.
Лица, допустившие такие нарушения привлекаются к административному наказанию в виде крупных штрафов (на граждан от 5 000 рублей, на индивидуальных предпринимателей и юридических лиц от 100 000 рублей), но количество фактов «захвата» лишних метров земли не снижается.
Важно отметить, что наложение административного взыскания за нарушение земельного законодательства не освобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений. Все нарушители должны в установленные сроки провести работу по устранению выявленного государственным земельным инспектором нарушения земельного законодательства.
Для предотвращения вышеуказанных мер воздействия призываем землепользователей не нарушать права владельцев соседних участков, своевременно оформлять необходимые документы на землю.
Напоминаем, что надзор за использованием и охраной земель в городах и районах нашей Республики осуществляют государственные инспектора по использованию и охране земель, которые регулярно осуществляют проверки в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также физических лиц. Проверки проводятся в соответствии с ежегодным планом проверок, который в обязательном порядке согласуется с прокуратурой Республики Адыгея.
Данный план размещен на сайте Управления Росреестра по Республике Адыгея, а также на сайте республиканской прокуратуры. Любое заинтересованное лицо может ознакомится с планом и подготовиться к проверочным мероприятиям, если данное лицо указано в плане проверок.
Поверки не всегда проводятся только лишь в рамках данного плана. Инспектора по использованию и охране земель осуществляют проверки соблюдения норм земельного законодательства и на внеплановой основе. Внеплановые проверки проводятся на основании обращений граждан, представителей юридических лиц в спорных, конфликтных ситуациях между землепользователями.
При возникновении подобных ситуаций, а также при выявлении фактов нарушения земельного законодательства рекомендуем сообщать об этом в территориальные отделы Управления Росреестра по Республике Адыгея по месту нахождения земельного участка.
