Как известно, с 1 января 2018 года вступил в силу запрет на распоряжение земельными участками без кадастрового номера, сведения о которых отсутствуют в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Ограничения в распоряжение землёй предусмотрены Федеральным законом N447-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости". Согласно закону, собственник участка не сможет ни продать, ни подарить его, даже имея на руках свидетельство о праве собственности, при отсутствии четкой фиксации границ, столкнётся со значительными проблемами. Кроме того, хозяин лишится возможности использовать участок в качестве ипотеки. 

Теперь, как дополнили в кадастровой палате, чтобы совершать какие-либо операции с земельным участком, собственник должен обратиться к кадастровому инженеру , который проведёт процедуру межевания. Это требование отныне распространяется и на участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства.