Шовгеновский район

Официальный сайт Администрации муниципального образования "Шовгеновский район"

Спрос на получение кадастрового плана территории увеличился в 4 раза

За 7 месяцев 2022 года Кадастровой палатой республики подготовлено свыше 10 тыс. кадастровых планов территорий, что в 4 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. О том, что включает в себя и, зачем может понадобиться кадастровый план территории, рассказали в Кадастровой палате по Республике Адыгея.

Кадастровый план территории (КПТ) – это одна из форм предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на которой отображается информация обо всех объектах недвижимости, поставленных на кадастровый учет на территории одного квартала, в том числе координаты тех объектов, у которых они имеются.

Документ необходим при подготовке межевого плана земельного участка, для геодезических работ, для внесения сведений и изменений в ЕГРН, для проведения работ по расчету кадастровой стоимости объектов недвижимости и пр.

«Кадастровый план территорий включает в себя большой объем данных и отображает перечень всех объектов недвижимости, входящих в кадастровый квартал. Также документ отображает информацию о границах кадастрового квартала и информацию о границах населенного пункта, границах зон с особыми условиями использования территории, расположенных в указанном кадастровом квартале»,- пояснил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Кадастровый план территорий состоит из 12 разделов. Информация в нем представлена в текстовом и графическом виде. Текстовая часть описывает объекты недвижимости в кадастровом квартале, а графическая дает наглядное представление в виде чертежей и схем. Эти данные упрощают кадастровым инженерам проведение работ по межеванию и подготовке различной технической документации на земельные участки. Поскольку документ содержит важные сведения о границах и характеристиках земель, расположенных рядом с исследуемым земельным участком, то он позволяет избежать ошибок в работе, в том числе исключает вероятность наложений границ.

«Основное отличие кадастрового плана территорий от других видов выписок из реестра недвижимости в том, что он содержит сведения обо всех объектах недвижимости, которые находятся в определенных границах», – отметила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Заинтересованным лицам КПТ предоставляется на возмездной основе. При этом сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются бесплатно по запросам правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей, а также органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность. По запросам федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, федеральных государственных органов, МФЦ в целях предоставления государственных или муниципальных услуг информация из ЕГРН по КПТ будет тоже предоставлена бесплатно.

Особенностью получения кадастрового плана территории для лиц, обладающих правом на безвозмездное получение сведений, является получение такой информации только в форме электронного документа.

Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием Кадастровой палаты. Сведения из реестра недвижимости предоставляются в срок не более трех рабочих дней.

Около 300 консультаций Кадастровой палаты получили жители республики в текущем году

Все больше жителей республики обращаются в Кадастровую палату за получением оперативной квалифицированной помощи экспертов. За 6 месяцев 2022 года специалистами учреждения проведено около 300 консультаций, что более чем в два раза превышает показатели за аналогичный период прошлого года. Консультации Кадастровой палаты позволяют гражданам получить информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, подготовить пакет документов и составить договор, а также получить ответы на все возникающие вопросы.

Сотрудники Кадастровой палаты обладают большим опытом работы в учётно-регистрационной сфере и знанием нормативно-правовой базы, необходимой для проведения консультаций и подготовки проектов договоров. Обратиться к специалистам можно по любому вопросу, который связан с темой недвижимости. Трудности при установлении границ земельных участков или в случае приобретения новой квартиры – специалисты рассмотрят конкретную ситуацию и предложат варианты решения проблемы.

Наши специалисты оказывают консультационную помощь при подготовке проектов договоров (купля-продажа, мена, аренда, дарение и другие). Разъяснят состав пакета документов, в целях оформления прав на квартиры, гаражи, земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (приватизация, право собственности, сделки с недвижимостью). При необходимости, проведут предварительную проработку документов с подготовкой письменной резолюции.

«Оказание консультационных услуг обеспечивает индивидуальный подход к решению конкретного вопроса. Квалифицированные сотрудники с многолетним опытом работы помогут уберечься от мошенничества и избежать распространенных ошибок при оформлении недвижимости,– отметил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Чтобы воспользоваться консультацией по вопросам, касающимся операций с недвижимостью, можно обратиться в любой офис Кадастровой палаты на территории республики:

  • 8(8772)59-30-46(4082) — г. Майкоп ул. Майкопская, 41;
  • 8(8772)59-30-46(4042) — п. Тульский, ул. Школьная, 24;
  • 8(8772)59-30-46(4011) — ст. Гиагинская ул. Почтовая,38;
  • 8(8772)59-30-46(4074) — а.Хакуринохабль ул. Шовгенова,14;
  • 8(8772)59-30-46(4022) — а. Кошехабль ул. Дружбы народов,57;
  • 8(8772)59-30-46(4062) — а. Понежукай ул. Ленина,71;
  • 8(8772)59-30-46(4052) — а. Тахтамукай ул. Совмена, 17/1;
  • 8(8772)59-30-46(4092) — г. Адыгейск ул. Советская, 2.

Подробную информацию об услугах Кадастровой палаты также можно получить на сайте Федеральной кадастровой палаты или по круглосуточному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34.

«Земля для стройки»: инструкция по применению

«Земля для стройки»: инструкция по применению. Скачать (формат - .docx)

Свыше 570 тыс. объектов недвижимости Адыгеи внесены в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о свыше 570 тыс. объектах недвижимости, расположенных на территории Республики Адыгея.

Каждый объект недвижимости имеет свой уникальный, не повторяющийся во времени кадастровый номер. В случае если объект по какой-либо причине прекратит свое существование, его кадастровый номер не может быть присвоен повторно другому объекту.

На начало июля текущего года в Адыгее поставлено на учет около 254 тыс. земельных участков, свыше 172 тыс. зданий и более 122 тыс. помещений. Также ЕГРН содержит сведения об 11 тыс. сооружений, о 5,5 тыс. объектов незавершенного строительства, около 650 машиноместах и о 4 единых недвижимых комплексах.

«Наличие в реестре недвижимости кадастровых номеров позволяет не только не перепутать один объект с другим, но и открывает доступ ко всей информации об объекте: техническим характеристикам, графическому отображению, сведениям о правах, границах, обременениях»,- пояснил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Структура кадастрового номера объекта недвижимости на территории Адыгеи выглядит одинаково как у всех объектов недвижимости. Кадастровый номер состоит из четырех групп цифр, разделенных двоеточиями, например, 01:04:0502004:18. Каждая группа последовательно обозначает: 01 - кадастровый округ - Республика Адыгея, 04 – Майкопский кадастровый район, 0502004 - номер кадастрового квартала в пределах данного кадастрового района и непосредственно уникальный номер объекта – 18.

Если в документах не удалось найти ссылку на номер, узнать кадастровый номер своего объекта недвижимости можно с помощью электронных сервисов Росреестра, таких как «Публичная кадастровая карта» или «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Также для получения информации о кадастровом номере объекта недвижимости можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости обратившись в МФЦ, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра или воспользоваться выездным обслуживанием Кадастровой палаты.

«Любая недвижимость должна быть включена в реестр недвижимости. Наличие кадастрового номера на объект недвижимости - один из главных критериев для правомерного проведения любых сделок. Если выяснится, что объект не стоит на учете, необходимо собрать пакет документов и подать заявление для постановки объекта на кадастровый учет и регистрацию права собственности», – отметил руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Управление Росреестра по Республике Адыгея: за прошлую неделю 1620 заявлений подано на учётно-регистрационные действия

1620 заявлений на учётно-регистрационные действия поступило в Управление Росреестра по Республике Адыгея в период с 6 по 10 июня 2022 года. В электронном виде направлено 600 пакетов документов.

Государственный фонд данных переводят в цифровой формат

В рамках исполнения поручения Президента Российской Федерации Управление Росреестра по Республике Адыгея проводит мероприятия по переводу в электронный вид государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Материалы и документы ГФДЗ хранятся в офисах территориальных отделов Управления в г. Майкопе, г.Адыгейске, в Майкопском, Гиагинском, Шовгеновском, Красногвардейском, Теучежском, Тахтамукайском и Кошехабльском  районах.

В Управлении Росреестра по Республике Адыгея подвели итоги работы за 1 квартал 2022 года

Общее количество поданных заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав за 1 квартал 2022 год составило - 15250, из них:

  • заявлений о государственном кадастровом учете – 1547, из них поступивших в электронном виде – 654;
  • заявлений о государственной регистрации прав – 11816, из них поступивших на регистрацию в электронном виде – 5619;
  • заявлений о проведении одновременной процедуры по кадастровому учету и государственной регистрации прав –1887 из них, поступивших в электронном виде – 209.

Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки за прошедший квартал составило – 1535, из них в электронном виде – 861.

Количество поступивших заявлений на регистрацию договоров участия в долевом строительстве по итогам квартала составило – 351, из них в электронном виде – 212.

Количество поступивших заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в отношении жилых помещений (квартир, комнат) в многоквартирных домах, жилых домов, садовых домов и сопутствующих объектов (индивидуальных гаражей, объектов вспомогательного использования, в том числе хозяйственных построек, и т.п.) и земельных участков, предоставленных для их строительства (бытовая недвижимость) - 1749.

Следует отметить, что очевидными преимуществами электронного формата регистрации являются полная безопасность и абсолютная прозрачность, снижение финансовых и временных затрат, отсутствие необходимости личного визита в офисы МФЦ для подачи документов и, разумеется, срок регистрации.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

------------------------------------

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Вопрос-ответ: как получить невостребованные документы на недвижимость?

Вопрос-ответ: как получить невостребованные документы на недвижимость? Скачать (формат - .docx)

Эксперты Росреестра проконсультируют кадастровых инженеров республики

22 апреля 2022 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и региональной Кадастровой палаты проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров.

Работа с обращениями граждан находится на особом контроле

В Кадастровой палате по Республике Адыгея подвели итоги взаимодействия с обращениями граждан в первом квартале 2022 года.

С начала текущего года в Кадастровую палату по Республике Адыгея поступило около 50 обращений граждан. Анализ полученных обращений позволяет выявить наиболее актуальные вопросы и потребности заявителей и служит одним из основных способов взаимодействия с гражданами.

  • © Администрация муниципального образования "Шовгеновский район" Республики Адыгея

    При использовании материалов ссылка на сайт - обязательна!

  • Телефон: 8 (877-73) 9-21-74

    Адрес: 385440, Республика Адыгея, Шовгеновский район, а.Хакуринохабль, ул.Шовгенова,9

    E-mail: shovadm@mail.ru

  •   Создание и поддержка сайта

Яндекс.Метрика